Manutenção da infraestrutura da escola

A fortaleza
Na história infantil, um lobo consegue derrubar uma casa de palha e uma de madeira depois de tanto soprar. E só a casa de tijolos é capaz de proteger os três porquinhos do terrível predador. O que a simplicidade dessa história mostra não é segredo para os adultos. Só uma estrutura bem conservada é capaz de abrigar e proteger devidamente aqueles que a frequentam. Pois o mesmo acontece no patrimônio escolar.

Cobertura e forro
- Limpe periodicamente os telhados, as calhas, os condutores e os ralos retirando folhas, pedras ou qualquer detrito que impeça o escoamento das águas.
- Substitua telhas danificadas imediatamente por telhas do mesmo tipo e fabricante.
- Mantenha sempre pintadas e impermeabilizadas todas as calhas e lajes de cobertura.
- Os rufos (peças de complemento de vedação do telhado) precisam estar sempre bem fixados.
- Geralmente as infiltrações provocam manchas e destroem as placas de forro. Evite que elas causem prejuízos pregando-as ou substituindo-as quando não oferecerem a devida segurança.
- Solucione o mais rápido possível qualquer causa de deterioração de um forro, evitando maiores consequências nas instalações elétricas.

Rede elétrica
- Contrate pessoal especializado (credenciado pelas concessionárias) para revisões periódicas ou consertos necessários. Verifique se a empresa utiliza materiais de boa qualidade e se a troca de peças e aparelhos foi realmente realizada quando indicada.
- Evite a excessiva queima de lâmpadas e de reatores, mantendo as luzes apagadas quando houver claridade suficiente ou o ambiente não estiver em uso, garantindo a colocação das lâmpadas nos soquetes e bocais de modo correto e utilizando lâmpadas adequadas à voltagem local.
- Emendas de fios só devem ser feitas em último caso e são permitidas apenas em caixas de passagem.
- Troque lâmpadas fluorescentes (frias) que estiverem piscando. Assim você impede que o reator queime, o que pode acontecer em poucos dias.
- Conserte tomadas quebradas e troque lâmpadas estouradas. Elas podem causar curto-circuito.
- É importante não deixar quadros de luz abertos ou com as portas arrebentadas para evitar problemas nas ligações e eventual curto-circuito. Ao mesmo tempo, é preciso garantir o livre acesso ao pessoal responsável.
- Ao ligar a força, faça-o de forma parcial. Primeiro ligue a chave e, depois, os disjuntores ou chaves secundárias. Faça o inverso na hora de desligar.
- Ligações não-previstas, como uso de benjamins em excesso, podem causar a sobrecarga dos circuitos.
- Chame um eletricista e exija novas instalações para os dias de festas com amplificadores, refletores etc.

Bombas d’água
- Mantenha sempre duas bombas em perfeito estado, para garantir a alternância. Caso uma delas não funcione, a outra poderá substituí-la.
- A instalação de sistema automático nas bombas para regulagem do fluxo de água reflete em economia no consumo de energia e maior durabilidade das mesmas.
- Desligue a bomba quando não houver água. Motores sem funcionamento durante muito tempo correm o risco de queimar quando novamente ligados.
- Em caso de prédios grandes, onde as bombas são fundamentais, se possível contrate uma firma de manutenção.

Redes hidrossanitárias
- Cuide bem da água consumida, limpando periodicamente as caixas d’água.
- Limpe periodicamente as canaletas externas, caixas de inspeção, caixas de gordura e sifões de cozinha.
- Não utilize produtos como soda cáustica, pois eles corroem as tubulações.
- Ralos sifonados não devem ser desentupidos com cabo de vassoura ou similares. Isso provoca a ruptura do fundo, causando vazamentos e infiltrações, principalmente se localizados no pavimento superior.
- A limpeza dos canos da rede de esgoto, caixa de passagem, fossas e sumidouros deve ser periódica, evitando assim o refluxo das águas.
- Para limpar a fossa, recorra a empresas especializadas, que realizem a remoção de toda a massa sólida depositada (não apenas o líquido) de seis em seis meses.

Caixas d’água e filtros
- Caixas d’água (inferiores e superiores) devem ser limpas para retirada do limo e de eventuais detritos a cada seis meses.
- A limpeza é feita por empresas especializadas, que emitem para a escola um laudo de potabilidade da água após a execução do serviço.
- Quinzenalmente é preciso que a equipe de serviços de apoio limpe os filtros.
- Caso a escola possua um poço para abastecimento de água, providencie para que seja feita anualmente a análise da água.
- Observe semestralmente as tubulações internas - se estiverem oxidadas, é preciso providenciar a troca.

Pisos
- Com a mudança da temperatura, pisos cerâmicos (lajotas ou ladrilhos) podem estourar ou descolar. Sempre que isso acontecer, recoloque imediatamente a peça. Assim evitam-se maiores estragos ou a ocorrência de acidentes.
- Se os estragos tiverem atingido uma área muito extensa, substitua por outros tipos de piso ou por cacos cerâmicos.
- Evite lavar tacos e assoalhos de madeira. O mais indicado para esses pisos é a cera (líquida ou sólida).

Recomendações gerais
- Vazamentos provocam eventuais problemas nas instalações elétricas, bem como acidentes mais graves.
- A casa de bombas é um espaço definido apenas para esta finalidade. Por isso, é recomendável mantê-la sempre trancada.
- Promova palestras periódicas destinadas a pais e alunos, visando campanhas para preservação dos bens patrimoniais.
- Trate a água com devido respeito. Ela é um bem escasso!

Manual de manutenção escolar

1ª parte | Recomendações gerais
Para começar
Cronograma
Caixa de ferramentas
Solicitação de obras

2ª parte | Detalhamento
Área externa
Infraestrutura
Segurança

Este manual foi desenvolvido com base na cartilha de manutenção da Diretoria de Planejamento da Rede Física da Secretaria de Estado de Educação do Rio de Janeiro e no Livro do Diretor: Espaço & Pessoas, do CEDAC - Centro de Educação e Documentação para a Ação Comunitária.